Edificio Los Coigües
Puerto Varas
  • Estructura Principal:

    La estructura principal del edificio es de hormigón armado con acero.

  • Cubierta:

    Estructura de madera impregnada y teja asfáltica doble.

  • Revestimiento Exterior:

    a) Envolvente Térmico.

    Sistema de aislamiento térmico que protege de los cambios de temperatura y optimiza el ahorro de energía, aumenta el confort y calidad en el interior.

    b) Revestimiento de madera.

    Sistema de entablado de madera impregnada en fachadas con poli estireno expandido de alta densidad como envolvente térmico.

  • Ventanas:

    Ventanas de Pvc con termo panel en puerta y ventanas exteriores, con sistema de apertura oscilobantiente (proyectantes y batientes).

  • Pavimentos:

    a) Piso Flotante:

    Piso flotante de 10mm con sistema click en hall, estar, comedor, dormitorios y pasillos

    b) Porcelanatos:

    Porcelanato en cocina, lavandería y todos los baños

    c) Piedra Pizarra:

    Piedra pizarra en terrazas y balcones

Disfruta de la tranquilidad que solo Puerto Varas te puede entregar.

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  • Revestimiento Interior:

    a) Porcelanatos en muros.

    Porcelanato en baños cocina y loggia

    b) Poligyp:

    Poligyp en muros perimetrales internos de los departamentos, se usa este material ya que ofrece una excelente aislación térmica y ahorro de calefaccion

    c) Muros de Volcanita:

    Tabique dúplex de volcanita con terminación de Pintura texturada.

    d) Muros de Hormigón celular.

    Baños con muros livianos de hormigón celular, cuentan con excelentes propiedades térmicas, acústicas y resistentes al fuego; revestidos con porcelanato.

  • Puertas:

    a) Puertas de seguridad.

    Todos los accesos de los departamentos llevan puerta de seguridad, fabricada en acero y recubierta con metal y cerradura antirrobo.

    b) Puertas interiores.

    Las puertas interiores de los departamentos son de MDF.

  • Artefactos Sanitarios:

    Todos los artefactos de los sanitarios son productos importados de marca ROCA.
    Cada sanitario cuenta con W.C., ducha higiénica, vanitorios, receptáculos, jacuzzi entre otros de primera calidad

  • Muebles de cocina:

    Cocina con muebles de melanina con puertas posformadas y cubiertas de cuarzo.

  • Closet:

    Claset fabricados en estructura de madera, con bordes de madera y puertas enlacadas con sus respectivos cajones, repisas, pantaloneras, camiseros y espacios para colgar.

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  • Instalaciones.

    a) Electricidad.

    Todos los departamentos cuentan con su medidor de lectura propio de acuerdo a la normativa vigente.

    b) Agua Potable y alcantarillado.

    El edificio cuenta con sistema de dos estanques de acumulación de agua que alimentan al edificio mediante bombas y sistema de hidropack. Agua caliente a través de calefón a gas que alimentara a baños y cocinas de cada departamento. En alcantarillado cuenta con una fosa séptica de alta capacidad y un sistema de drenaje, autorizado por la autoridad sanitaria del seremi de salud de la región de los Lagos, cuya resolución sanitaria es la N° 2139.

    c) Gas Licuado.

    El Proyecto cuenta con un sistema de estanque propio que abastece a todos los departamentos mediante remarcadores independientes, el abastecimiento será por cuenta de la empresa contratada.

    d) Calefación individual.

    El edificio y departamentos cuentan con sistema de calefacción eléctrica por infrarrojo que emite ondas calentando los objetos y cuerpos fríos, es un sistema de fácil manejo y con termostato programables en cada recinto. El sistema de calefacción consiste en una película impresa flexible que se instala bajo cualquier superficie en cada zona.
    Entre otros beneficios este sistema de calefacción optimiza el consumo energético, elimina los ácaros, no produce ruido ni genera condensación y no requiere de mantención.

  • e) Ascensor:

    Ascensor marca Otis, con capacidad para 8 pasajeros.
    Otis cuenta con servicio Técnico en la zona Sur.

    f) Corrientes débiles:

    El edificio cuenta con sistema de corrientes débiles de citofonía y ductos para sistema de televisión satelital e internet, y además de un ducto para televisión satelital como por ejemplo Directv, portón eléctrico y cámaras de vigilancia.

    g) Sistema de eliminación de basura.

    El edificio cuenta con sistema de eliminación de basura, como es el ducto de basura y una sala de acumulación y lavado.

    h) Sistema de Emergencia.

    Cuenta con sistema de grupo electrógeno insonoro, para usos de servicios comunes, luces, bombas de aguas y ascensor.
    Además cuenta con sistemas contra incendio tales como Red Húmeda, Red Seca y Red Inerte de energía para Bomberos.

  •  Obras complementarias:

    • a) Portón de acceso vehicular con motor eléctrico y de corredera.
    • b) Portón Peatonal y accesos para sillas de ruedas.
    • c) Huellas pododactiles para no videntes.
    • d) estacionamientos techados y de Visitas.
    • e) Bicicletero.
    • f) Estanque de acumulación y distribución de Agua Potable.
    • g) Conserjeria.
  • Incluye estacionamiento y Bodega.

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